Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Spaarndammerstraat 75-3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Spaarndammerstraat 75-3 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 267 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 3.338.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1908. De oppervlakte volgens de BAG is 181m2.
| Puntentelling |
267 tot 286 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 3.338
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 110.000 |
| Oppervlakte woning |
181m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Spaarndammerstraat 75-3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 1908 -15pt
Oppervlakte vertrekken +165pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +88pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Spaarndammerstraat 69-1
Spaarndammerstraat 69-2
Spaarndammerstraat 69-3
Spaarndammerstraat 71-1
Spaarndammerstraat 71-2
Spaarndammerstraat 71-3
Spaarndammerstraat 73-A1
Spaarndammerstraat 73-A2
Spaarndammerstraat 73-A3
Spaarndammerstraat 73-1
Spaarndammerstraat 73-2
Spaarndammerstraat 73-3
Spaarndammerstraat 75-A1
Spaarndammerstraat 75-A2
Spaarndammerstraat 75-1
Spaarndammerstraat 75-2
Spaarndammerstraat 75-3
Meer woningen binnen de postcode 1013TB.