Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Spaarndammerplantsoen 49 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Spaarndammerplantsoen 49 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 192 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.725. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 478.000. De oppervlakte volgens de BAG is 70m2.
| Puntentelling |
192 tot 206 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.725
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A — 1.16 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 478.000 |
| Monumentenstatus | rijksmonument |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Eigen Haard |
| Oppervlakte woning |
70m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Spaarndammerplantsoen 49 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
192pt
Energie-index 1.16 +37pt
Oppervlakte vertrekken +64pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Spaarndammerplantsoen 49
Spaarndammerplantsoen 51
Spaarndammerplantsoen 53
Spaarndammerplantsoen 55
Meer woningen binnen de postcode 1013XR.