Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Solitudolaan 68, Amsterdam

Omval/Overamstel, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Solitudolaan 68 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Solitudolaan 68 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 201 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 1.158 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 422.000. De oppervlakte volgens de BAG is 52m2.

Puntentelling 186 tot 201 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.123,13 tot vanaf € 1.158 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A — 0.27 EI
WOZ-waarde (2024)€ 422.000
Oppervlakte woning 52m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Solitudolaan 68 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Energie-index 0.27 +48pt
Oppervlakte vertrekken +46pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 6 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Solitudolaan 4
  • Solitudolaan 6
  • Solitudolaan 8
  • Solitudolaan 10
  • Solitudolaan 12
  • Solitudolaan 14
  • Solitudolaan 16
  • Solitudolaan 18
  • Solitudolaan 20
  • Solitudolaan 22
  • Solitudolaan 24
  • Solitudolaan 26
  • Solitudolaan 28
  • Solitudolaan 30
  • Solitudolaan 32
  • Solitudolaan 34
  • Solitudolaan 36
  • Solitudolaan 38
  • Solitudolaan 40
  • Solitudolaan 42
  • Solitudolaan 44
  • Solitudolaan 46
  • Solitudolaan 48
  • Solitudolaan 50
  • Solitudolaan 52
  • Solitudolaan 54
  • Solitudolaan 56
  • Solitudolaan 58
  • Solitudolaan 60
  • Solitudolaan 62
  • Solitudolaan 64
  • Solitudolaan 66
  • Solitudolaan 68
  • Solitudolaan 70
  • Solitudolaan 72
  • Solitudolaan 74
  • Solitudolaan 76
  • Solitudolaan 78
  • Solitudolaan 80
  • Solitudolaan 82
  • Solitudolaan 84
  • Solitudolaan 86
  • Solitudolaan 88
  • Solitudolaan 90
  • Solitudolaan 92
  • Solitudolaan 94
  • Solitudolaan 96
  • Solitudolaan 98
  • Solitudolaan 100
  • Solitudolaan 102
  • Solitudolaan 104
  • Solitudolaan 106
  • Solitudolaan 108
  • Solitudolaan 110
  • Solitudolaan 112
  • Solitudolaan 114
  • Solitudolaan 116
  • Solitudolaan 118
  • Solitudolaan 120
  • Solitudolaan 122
  • Solitudolaan 124
  • Solitudolaan 126
  • Solitudolaan 128
  • Solitudolaan 130
  • Solitudolaan 132
  • Solitudolaan 134
  • Solitudolaan 136
  • Solitudolaan 138
  • Solitudolaan 140
  • Solitudolaan 142
  • Solitudolaan 144
  • Solitudolaan 146
  • Solitudolaan 148
  • Solitudolaan 150
  • Solitudolaan 152
  • Solitudolaan 154
  • Solitudolaan 156
  • Solitudolaan 158
  • Solitudolaan 160
  • Solitudolaan 162
  • Solitudolaan 164
  • Solitudolaan 166
  • Solitudolaan 168
  • Solitudolaan 170
  • Solitudolaan 172
  • Solitudolaan 174
  • Solitudolaan 176
  • Solitudolaan 178
  • Solitudolaan 180
  • Solitudolaan 182
  • Solitudolaan 184
  • Solitudolaan 186
  • Solitudolaan 188
  • Solitudolaan 190
  • Solitudolaan 192
  • Solitudolaan 194
  • Solitudolaan 196
  • Solitudolaan 198
  • Solitudolaan 200
  • Meer woningen binnen de postcode 1096DS.