Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Sloterweg 1309, Amsterdam

De Aker, Sloten, Nieuw-Sloten, Nieuw-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Sloterweg 1309 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Sloterweg 1309 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 170 en 220 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.240,68 tot een markt huurprijs vanaf € 1.185 [2]. Deze woning is een twee-onder-een-kap / rijwoning hoek met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 92m2.

Puntentelling 170 tot 220 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.240,68 (incl. 15% gemeentemonument opslag) tot vanaf € 1.185 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype twee-onder-een-kap / rijwoning hoek · twee-onder-een-kap
Energielabel A
WOZ-waarde (2025)€ 500.000
Monumentenstatusgemeentemonument
Oppervlakte woning 92m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Sloterweg 1309 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
170pt
Oppervlakte vertrekken +83pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +58pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Sloterweg 1309
  • Sloterweg 1311

    • Meer woningen binnen de postcode 1066CL.