Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Sloterkade 24-A, Amsterdam

Oud-Zuid, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Sloterkade 24-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Sloterkade 24-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 208 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.480.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1971 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1971. De oppervlakte volgens de BAG is 134m2.

Puntentelling 208 tot 228 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.480
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 1.047.000
Oppervlakte woning 134m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Sloterkade 24-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 1971 -15pt
Oppervlakte vertrekken +127pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +69pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 5 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Sloterkade 22-A
  • Sloterkade 22-B
  • Sloterkade 22-C
  • Sloterkade 22-D
  • Sloterkade 22-E
  • Sloterkade 22-F
  • Sloterkade 22-H
  • Sloterkade 22-K
  • Sloterkade 22-L
  • Sloterkade 23-A
  • Sloterkade 23-B
  • Sloterkade 23-C
  • Sloterkade 23-D
  • Sloterkade 23-E
  • Sloterkade 24-A
  • Sloterkade 24-B
  • Sloterkade 24-C
  • Sloterkade 24-D
  • Sloterkade 24-E
  • Sloterkade 25-A
  • Sloterkade 25-B
  • Sloterkade 25-C
  • Sloterkade 25-D
  • Sloterkade 25-E
  • Sloterkade 26-A
  • Sloterkade 26-B
  • Sloterkade 26-C
  • Sloterkade 26-D
  • Sloterkade 26-E
  • Sloterkade 27-A
  • Sloterkade 27-B
  • Sloterkade 27-C
  • Sloterkade 27-D
  • Sloterkade 27-E
  • Sloterkade 28-A
  • Sloterkade 28-B
  • Sloterkade 28-C
  • Sloterkade 28-D

    • Meer woningen binnen de postcode 1058HE.