Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Sint Annendwarsstraat 4-A, Amsterdam

Centrum-West, Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Sint Annendwarsstraat 4-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Sint Annendwarsstraat 4-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 210 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.449.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1770 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1770. De oppervlakte volgens de BAG is 135m2.

Puntentelling 210 tot 229 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.449
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 790.000
Oppervlakte woning 135m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Sint Annendwarsstraat 4-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 1770 -15pt
Oppervlakte vertrekken +128pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +70pt

Verhuurders advies

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Sint Annendwarsstraat 2-A
  • Sint Annendwarsstraat 2-B
  • Sint Annendwarsstraat 2-C
  • Sint Annendwarsstraat 2-D
  • Sint Annendwarsstraat 2-E
  • Sint Annendwarsstraat 2-F
  • Sint Annendwarsstraat 2-G
  • Sint Annendwarsstraat 4-A
  • Sint Annendwarsstraat 4-B
  • Sint Annendwarsstraat 4-C
  • Sint Annendwarsstraat 4-D
  • Sint Annendwarsstraat 4-E
  • Sint Annendwarsstraat 4-F
  • Sint Annendwarsstraat 4-G
  • Sint Annendwarsstraat 4-H
  • Sint Annendwarsstraat 4-K
  • Sint Annendwarsstraat 4-L
  • Sint Annendwarsstraat 4-M
  • Sint Annendwarsstraat 4-N
  • Sint Annendwarsstraat 4-P
  • Sint Annendwarsstraat 4-R
  • Sint Annendwarsstraat 12-D
  • Sint Annendwarsstraat 12-E
  • Sint Annendwarsstraat 12-F
  • Warmoesstraat 113-B
  • Warmoesstraat 113-C
  • Warmoesstraat 113-D
  • Warmoesstraat 113-E
  • Warmoesstraat 113-F

    • Meer woningen binnen de postcode 1012HC.