Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Semarangstraat 31-D, Amsterdam

Indische Buurt, Oostelijk Havengebied, Oost

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Semarangstraat 31-D hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Semarangstraat 31-D in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 295 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.435. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 853.000. De oppervlakte volgens de BAG is 155m2.

Puntentelling 295 tot 308 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.435
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel A — 1.03 EI
WOZ-waarde (2024)€ 853.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieYmere
Oppervlakte woning 155m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Semarangstraat 31-D uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Energie-index 1.03 +37pt
Oppervlakte vertrekken +147pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +84pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Semarangstraat 27
  • Semarangstraat 29-A
  • Semarangstraat 29-B
  • Semarangstraat 29-C
  • Semarangstraat 29-D
  • Semarangstraat 29-E
  • Semarangstraat 29-F
  • Semarangstraat 29-G
  • Semarangstraat 29-H
  • Semarangstraat 29-K
  • Semarangstraat 29-L
  • Semarangstraat 31-A
  • Semarangstraat 31-B
  • Semarangstraat 31-C
  • Semarangstraat 31-D
  • Semarangstraat 31-E
  • Semarangstraat 31-F
  • Semarangstraat 31-G
  • Semarangstraat 31-H
  • Semarangstraat 31-K
  • Semarangstraat 31-L
  • Semarangstraat 33-A
  • Semarangstraat 33-B
  • Semarangstraat 33-C
  • Semarangstraat 33-D
  • Semarangstraat 33-E
  • Semarangstraat 33-F
  • Semarangstraat 33-G
  • Semarangstraat 33-H
  • Semarangstraat 33-K
  • Semarangstraat 33-L
  • Semarangstraat 35-A
  • Semarangstraat 35-B
  • Semarangstraat 35-C
  • Semarangstraat 35-D
  • Semarangstraat 35-E
  • Semarangstraat 35-F
  • Semarangstraat 35-G
  • Semarangstraat 35-H
  • Semarangstraat 35-K
  • Semarangstraat 35-L
  • Semarangstraat 37
  • Semarangstraat 39
  • Mataramstraat 2
  • Mataramstraat 4
  • Tidorestraat 231
  • Tidorestraat 233

    • Meer woningen binnen de postcode 1095GB.