Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Schinkelkade 71 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Schinkelkade 71 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 149 en 159 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.156,91 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel E en een WOZ-waarde (2024) van € 464.000. De oppervlakte volgens de BAG is 55m2.
| Puntentelling |
149 tot 159 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.080,71 tot € 1.156,91 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenvloer |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2024) | € 464.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Rochdale |
| Oppervlakte woning |
55m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Schinkelkade 71 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
149pt
Oppervlakte vertrekken +49pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +73.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Schinkelkade 71
Schinkelkade 72
Schinkelkade 73
Schinkelkade 74-A
Schinkelkade 74-B
Schinkelkade 74
Schinkelkade 75
Schinkelkade 76
Schinkelkade 77-A
Schinkelkade 77-B
Schinkelkade 77
Schinkelkade 78
Meer woningen binnen de postcode 1075VM.