Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Schimmelstraat 33-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Schimmelstraat 33-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 200 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.510.
Voor deze woning is geen erkent geregistreerd energielabel [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1992. De oppervlakte volgens de BAG is 104m2.
| Puntentelling |
200 tot 219 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.510
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen. |
| WOZ-waarde (2025) | € 950.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
104m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Schimmelstraat 33-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200pt
Energieprestatie +11pt
Oppervlakte vertrekken +94pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +66pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Jan Hanzenstraat 62
Jan Hanzenstraat 64
Korte Schimmelstraat 1
Korte Schimmelstraat 3
Korte Schimmelstraat 5
Korte Schimmelstraat 7
Korte Schimmelstraat 9
Korte Schimmelstraat 11
Korte Schimmelstraat 13
Korte Schimmelstraat 15
Schimmelstraat 33-A
Schimmelstraat 33-B
Meer woningen binnen de postcode 1053TC.