Huurpuntentelling voor Sarphatistraat 29-H, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Sarphatistraat 29-H hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Sarphatistraat 29-H in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 310 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 4.590. Deze woning is een maisonnette met energielabel F en een WOZ-waarde (2024) van € 1.556.000. De oppervlakte volgens de BAG is 189m2.

Puntentelling	310 tot 325 punten ^[1]
Segment	vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	marktprijs vanaf € 4.590 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	maisonnette · tussenvloer
Energielabel	F — 2.53 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 1.556.000
Oppervlakte woning	189m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Sarphatistraat 29-H uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

200+pt

Energie-index 2.53 -9pt

Oppervlakte vertrekken +180pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +12.5pt

WOZ-waarde +103pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.