Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Sarphatipark 13-3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Sarphatipark 13-3 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 202 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.362,54 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 568.000. De oppervlakte volgens de BAG is 70m2.
| Puntentelling |
186 tot 202 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.362,54 (incl. 15% gemeentemonument opslag) tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
B — 1.32 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 568.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Oppervlakte woning |
70m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Sarphatipark 13-3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +63pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Sarphatipark 13-2
Sarphatipark 13-3
Sarphatipark 13-H
Meer woningen binnen de postcode 1073CN.