Huurpuntentelling voor Saffierstraat 186, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Saffierstraat 186 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Saffierstraat 186 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 120 en 126 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 905,51 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 39m2.

Puntentelling	120 tot 126 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment)
Huurprijs	€ 859,80 tot € 905,51 (incl. 15% gemeentemonument opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · tussenmidden
Energielabel	E
WOZ-waarde (2025)	€ 330.000
Monumentenstatus	gemeentemonument
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Oppervlakte woning	39m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Saffierstraat 186 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

120pt

Oppervlakte vertrekken +40pt

Verwarmde vertrekken +6pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +7pt

Buitenruimte +3.5pt

WOZ-waarde +56pt

Foto gevel Huurpuntentelling voor Saffierstraat 186, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.