Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Ruysdaelstraat 85-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Ruysdaelstraat 85-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 418 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 0. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 2.940.000. De oppervlakte volgens de BAG is 226m2.
| Puntentelling |
418 tot 438 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.185
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A — 0.77 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 2.940.000 |
| Oppervlakte woning |
226m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ruysdaelstraat 85-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energieprestatie +43pt
Oppervlakte vertrekken +207pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +139pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Ruysdaelstraat 77
Ruysdaelstraat 79-A
Ruysdaelstraat 79-B
Ruysdaelstraat 81-A
Ruysdaelstraat 81-B
Ruysdaelstraat 83-A
Ruysdaelstraat 83-B
Ruysdaelstraat 85-A
Ruysdaelstraat 85-B
Ruysdaelstraat 87-A
Ruysdaelstraat 87-B
Ruysdaelstraat 89
Meer woningen binnen de postcode 1071XC.