Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Rustenburgerstraat 58-1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Rustenburgerstraat 58-1 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 120 en 133 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 790,38 [2].
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1908 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1908. De oppervlakte volgens de BAG is 49m2.
| Puntentelling |
120 tot 133 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 708,72 tot € 790,38 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
n.n.b. |
| Energielabel |
n.n.b. |
| WOZ-waarde (2024) | € 381.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Eigen Haard |
| Oppervlakte woning |
49m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rustenburgerstraat 58-1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
120pt
Bouwjaar 1908 -15pt
Oppervlakte vertrekken +43pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Rustenburgerstraat 56-1
Rustenburgerstraat 56-2
Rustenburgerstraat 56-H
Rustenburgerstraat 58-1
Rustenburgerstraat 58-2
Rustenburgerstraat 58-H
Meer woningen binnen de postcode 1074EW.