Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Rustenburgerdwarsstraat 35, Amsterdam

De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Rustenburgerdwarsstraat 35 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Rustenburgerdwarsstraat 35 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage 186 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het middenhuursegment en heeft een huurprijs tot € 1.184,82 [2]. Deze woning is een woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 835.000. De oppervlakte volgens de BAG is 41m2.

Puntentelling 186 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.184,82 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype woongebouw met niet-zelfstandige woonruimte
Energielabel B
WOZ-waarde (2024)€ 835.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieLieven de Key
Oppervlakte woning 41m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rustenburgerdwarsstraat 35 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +36pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +93pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Rustenburgerdwarsstraat 3
  • Rustenburgerdwarsstraat 5
  • Rustenburgerdwarsstraat 7
  • Rustenburgerdwarsstraat 9
  • Rustenburgerdwarsstraat 11
  • Rustenburgerdwarsstraat 13
  • Rustenburgerdwarsstraat 15
  • Rustenburgerdwarsstraat 17
  • Rustenburgerdwarsstraat 19
  • Rustenburgerdwarsstraat 21
  • Rustenburgerdwarsstraat 23
  • Rustenburgerdwarsstraat 25
  • Rustenburgerdwarsstraat 27
  • Rustenburgerdwarsstraat 29
  • Rustenburgerdwarsstraat 31
  • Rustenburgerdwarsstraat 33
  • Rustenburgerdwarsstraat 35
  • Rustenburgerdwarsstraat 37
  • Rustenburgerdwarsstraat 39
  • Rustenburgerdwarsstraat 41
  • Rustenburgerdwarsstraat 43
  • Rustenburgerdwarsstraat 45
  • Rustenburgerdwarsstraat 47
  • Rustenburgerdwarsstraat 49
  • Rustenburgerdwarsstraat 51
  • Rustenburgerdwarsstraat 53
  • Rustenburgerdwarsstraat 55
  • Rustenburgerdwarsstraat 57
  • Rustenburgerdwarsstraat 59
  • Rustenburgerdwarsstraat 61
  • Rustenburgerdwarsstraat 63
  • Rustenburgerdwarsstraat 65
  • Rustenburgerdwarsstraat 67
  • Rustenburgerdwarsstraat 69
  • Rustenburgerdwarsstraat 71
  • Rustenburgerdwarsstraat 73
  • Rustenburgerdwarsstraat 75
  • Rustenburgerdwarsstraat 77
  • Rustenburgerdwarsstraat 79
  • Rustenburgerdwarsstraat 81
  • Rustenburgerdwarsstraat 83
  • Rustenburgerdwarsstraat 85
  • Rustenburgerdwarsstraat 87
  • Rustenburgerdwarsstraat 89

    • Meer woningen binnen de postcode 1074JJ.