Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Rozenstraat 213-3LA hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Rozenstraat 213-3LA in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 144 en 154 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.021,48 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel F en een WOZ-waarde (2024) van € 471.000. De oppervlakte volgens de BAG is 65m2.
| Puntentelling |
144 tot 154 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 951,96 tot € 1.021,48 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussendak |
| Energielabel |
F |
| WOZ-waarde (2024) | € 471.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Oppervlakte woning |
65m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rozenstraat 213-3LA uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
144pt
Energielabel F -9pt
Oppervlakte vertrekken +58pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Rozenstraat 213-1LA
Rozenstraat 213-1LV
Rozenstraat 213-1RA
Rozenstraat 213-1RV
Rozenstraat 213-2LA
Rozenstraat 213-2LV
Rozenstraat 213-2RA
Rozenstraat 213-2RV
Rozenstraat 213-3LA
Rozenstraat 213-3LV
Rozenstraat 213-3RA
Rozenstraat 213-3RV
Rozenstraat 213-HLA
Rozenstraat 213-HLV
Rozenstraat 213-HRA
Rozenstraat 213-HRV
Meer woningen binnen de postcode 1016NT.