Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Rooseveltlaan 235-3 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Rooseveltlaan 235-3 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 181 en 191 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.091,75 tot een markt huurprijs vanaf € 2.760 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel G en een WOZ-waarde (2024) van € 485.000. De oppervlakte volgens de BAG is 124m2.
| Puntentelling |
181 tot 191 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.091,75 tot vanaf € 2.760 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendak |
| Energielabel |
G — 3.16 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 485.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
124m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rooseveltlaan 235-3 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
181pt
Energie-index 3.16 -15pt
Oppervlakte vertrekken +118pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +51pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Rooseveltlaan 233
Rooseveltlaan 235-1
Rooseveltlaan 235-2
Rooseveltlaan 235-3
Rooseveltlaan 235-4
Meer woningen binnen de postcode 1079AV.