Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Rooseveltlaan 86, Amsterdam

De Pijp, Rivierenbuurt, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Rooseveltlaan 86 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Rooseveltlaan 86 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 195 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.240. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 752.000. De oppervlakte volgens de BAG is 94m2.

Puntentelling 195 tot 214 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.240
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · tussenvloer
Energielabel C — 1.50 EI
WOZ-waarde (2024)€ 752.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieStadgenoot
Oppervlakte woning 94m2

Eigenaren en beheerders

Wilt u beter vat krijgen op de complexe huurprijsregulering wetgeving? Met vastgoed.ai krijgt up-to-date en direct inzicht in alle relevante aspecten van het woningwaarderingsstelsel voor uw huurwoningen. Lees meer...

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rooseveltlaan 86 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
195pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +88pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Rooseveltlaan 86
  • Rooseveltlaan 88-1
  • Rooseveltlaan 88-2
  • Rooseveltlaan 88-3
  • Meer woningen binnen de postcode 1078NM.