Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Rookmelderstraat 2 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Rookmelderstraat 2 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 178 en 191 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.072,90 tot een markt huurprijs vanaf € 1.158 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A++ en een WOZ-waarde (2024) van € 351.000. De oppervlakte volgens de BAG is 48m2.
| Puntentelling |
178 tot 191 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.072,90 tot vanaf € 1.158 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · hoekmidden |
| Energielabel |
A++ |
| WOZ-waarde (2024) | € 351.000 |
| Oppervlakte woning |
48m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rookmelderstraat 2 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
178pt
Energielabel A++ +48pt
Oppervlakte vertrekken +42pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +61pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nieuwevaartweg 1
Nieuwevaartweg 3
Nieuwevaartweg 5
Nieuwevaartweg 7
Nieuwevaartweg 9
Nieuwevaartweg 11
Nieuwevaartweg 13
Nieuwevaartweg 15
Nieuwevaartweg 17
Nieuwevaartweg 19
Nieuwevaartweg 21
Nieuwevaartweg 23
Nieuwevaartweg 25
Nieuwevaartweg 27
Nieuwevaartweg 29
Nieuwevaartweg 31
Nieuwevaartweg 33
Nieuwevaartweg 35
Nieuwevaartweg 37
Nieuwevaartweg 39
Nieuwevaartweg 41
Sprinklerstraat 1
Sprinklerstraat 3
Sprinklerstraat 5
Sprinklerstraat 7
Sprinklerstraat 9
Sprinklerstraat 11
Sprinklerstraat 13
Sprinklerstraat 15
Sprinklerstraat 17
Sprinklerstraat 19
Sprinklerstraat 21
Sprinklerstraat 23
Sprinklerstraat 25
Sprinklerstraat 27
Sprinklerstraat 29
Sprinklerstraat 31
Sprinklerstraat 33
Sprinklerstraat 35
Sprinklerstraat 37
Sprinklerstraat 39
Sprinklerstraat 41
Sprinklerstraat 43
Sprinklerstraat 45
Sprinklerstraat 47
Sprinklerstraat 49
Sprinklerstraat 51
Sprinklerstraat 53
Sprinklerstraat 55
Sprinklerstraat 57
Sprinklerstraat 59
Sprinklerstraat 61
Sprinklerstraat 63
Sprinklerstraat 65
Sprinklerstraat 67
Sprinklerstraat 69
Sprinklerstraat 71
Sprinklerstraat 73
Sprinklerstraat 75
Sprinklerstraat 77
Sprinklerstraat 79
Sprinklerstraat 81
Sprinklerstraat 83
Sprinklerstraat 85
Sprinklerstraat 87
Sprinklerstraat 89
Rookmelderstraat 1
Rookmelderstraat 2
Rookmelderstraat 3
Rookmelderstraat 4
Rookmelderstraat 5
Rookmelderstraat 6
Rookmelderstraat 7
Rookmelderstraat 8
Rookmelderstraat 9
Rookmelderstraat 10
Rookmelderstraat 11
Rookmelderstraat 12
Rookmelderstraat 13
Rookmelderstraat 14
Rookmelderstraat 15
Rookmelderstraat 16
Rookmelderstraat 17
Rookmelderstraat 18
Rookmelderstraat 19
Rookmelderstraat 20
Rookmelderstraat 21
Rookmelderstraat 22
Rookmelderstraat 23
Rookmelderstraat 24
Rookmelderstraat 25
Rookmelderstraat 26
Rookmelderstraat 27
Meer woningen binnen de postcode 1019VS.