Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Riouwstraat 284 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Riouwstraat 284 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 157 en 165 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.045,71 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 40m2.
| Puntentelling |
157 tot 165 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 992,76 tot € 1.045,71 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 310.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Eigen Haard |
| Oppervlakte woning |
40m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Riouwstraat 284 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
157pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +35pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +58pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Riouwstraat 270
Riouwstraat 272
Riouwstraat 274
Riouwstraat 276
Riouwstraat 278
Riouwstraat 280
Riouwstraat 282
Riouwstraat 284
Riouwstraat 286
Meer woningen binnen de postcode 1094ZD.