Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Ribesstraat 87 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Ribesstraat 87 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 157 en 166 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.104,97 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 40m2.
| Puntentelling |
157 tot 166 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.042,40 tot € 1.104,97 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 280.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
40m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ribesstraat 87 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
157pt
Energieprestatie +37pt
Oppervlakte vertrekken +40pt
Verwarmde vertrekken +6pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +47.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Ribesstraat 81
Ribesstraat 83
Ribesstraat 85
Ribesstraat 87
Ribesstraat 89
Ribesstraat 91
Meer woningen binnen de postcode 1032JS.