Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Rhijnestein 128 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Rhijnestein 128 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 100 en 106 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 654,94 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 30m2.
| Puntentelling |
100 tot 106 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) |
| Huurprijs |
€ 615,21 tot € 654,94 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenvloer |
| Energielabel |
E |
| WOZ-waarde (2025) | € 210.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Eigen Haard |
| Oppervlakte woning |
30m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Rhijnestein 128 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
100pt
Energielabel E -5pt
Oppervlakte vertrekken +29pt
Verwarmde vertrekken +4pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +7pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +45.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Rhijnestein 116
Rhijnestein 118
Rhijnestein 120
Rhijnestein 122
Rhijnestein 126
Rhijnestein 128
Rhijnestein 130
Meer woningen binnen de postcode 1083XR.