Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Reijnier Vinkeleskade 5-1, Amsterdam

Oud-Zuid, Zuid

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Reijnier Vinkeleskade 5-1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Reijnier Vinkeleskade 5-1 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage 186 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het middenhuursegment en heeft een huurprijs tot € 1.516,23 [2].

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1923 en daardoor gerekend met energielabel F. De oppervlakte volgens de BAG is 87m2.

Puntentelling 186 punten [1]
Segment gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs € 1.516,23 (incl. 35% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel Geen energielabel geregistreerd of kunnen ophalen.
WOZ-waarde (2024)€ 753.000
Monumentenstatusrijksmonument
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 87m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Reijnier Vinkeleskade 5-1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
186pt
Oppervlakte vertrekken +81pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +78pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Reijnier Vinkeleskade 5-1
  • Reijnier Vinkeleskade 5-2
  • Reijnier Vinkeleskade 5-3
  • Reijnier Vinkeleskade 5-H
  • Meer woningen binnen de postcode 1071SN.