Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Raamstraat 38 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Raamstraat 38 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 132 en 145 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 865,72 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 258.000. De oppervlakte volgens de BAG is 29m2.
| Puntentelling |
132 tot 145 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 784,07 tot € 865,72 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
appartement · tussenvloer |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2024) | € 258.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Eigen Haard |
| Oppervlakte woning |
29m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Raamstraat 38 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
132pt
Energielabel C +15pt
Oppervlakte vertrekken +23pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Raamstraat 28
Raamstraat 30
Raamstraat 32
Raamstraat 34
Raamstraat 36
Raamstraat 38
Raamstraat 40
Raamstraat 42
Raamstraat 44
Raamstraat 46
Raamstraat 48
Raamstraat 50
Raamstraat 52
Raamstraat 54
Meer woningen binnen de postcode 1016XM.