Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Raamgracht 37 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Raamgracht 37 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 190 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.230,12 tot een markt huurprijs vanaf € 2.000 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C. De oppervlakte volgens de BAG is 69m2.
| Puntentelling |
184 tot 190 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.230,12 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) tot vanaf € 2.000 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekvloer |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2025) | € 520.000 |
| Monumentenstatus | rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht |
| Woningbouw Corporatie | Stadgenoot |
| Oppervlakte woning |
69m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Raamgracht 37 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
184pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +62pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +12.5pt
WOZ-waarde +69.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Raamgracht 37
Zuiderkerkhof 23
Zuiderkerkhof 25
Zuiderkerkhof 27
Zuiderkerkhof 29
Zuiderkerkhof 31
Zuiderkerkhof 33
Zuiderkerkhof 35
Zuiderkerkhof 37
Zuiderkerkhof 39
Zuiderkerkhof 41
Zuiderkerkhof 43
Zuiderkerkhof 45
Zuiderkerkhof 47
Meer woningen binnen de postcode 1011KJ.