Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Prinsengracht 229-B, Amsterdam

Centrum-West, Centrum

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Prinsengracht 229-B hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Prinsengracht 229-B in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 184 en 197 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.157,95 tot een markt huurprijs vanaf € 2.150 [2]. Deze woning is een appartement met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 435.000. De oppervlakte volgens de BAG is 62m2.

Puntentelling 184 tot 197 punten [1]
Segment gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs € 1.110,54 tot vanaf € 2.150 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype appartement · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2024)€ 435.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Woningbouw CorporatieLieven de Key
Oppervlakte woning 62m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Prinsengracht 229-B uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
184pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +56pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64pt

Verhuurders advies

Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een om daarmee de benodigde 4 punten te behalen.

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Prinsengracht 219-A
  • Prinsengracht 219-B
  • Prinsengracht 219-C
  • Prinsengracht 219-D
  • Prinsengracht 219-E
  • Prinsengracht 221-B
  • Prinsengracht 221-C
  • Prinsengracht 221-D
  • Prinsengracht 221-E
  • Prinsengracht 221-F
  • Prinsengracht 221-G
  • Prinsengracht 223-A
  • Prinsengracht 223-B
  • Prinsengracht 223-C
  • Prinsengracht 223-D
  • Prinsengracht 223-E
  • Prinsengracht 223-F
  • Prinsengracht 223-G
  • Prinsengracht 225-A
  • Prinsengracht 225-B
  • Prinsengracht 225-C
  • Prinsengracht 225-D
  • Prinsengracht 225-E
  • Prinsengracht 225-F
  • Prinsengracht 225-G
  • Prinsengracht 227-A
  • Prinsengracht 227-B
  • Prinsengracht 227-C
  • Prinsengracht 227-D
  • Prinsengracht 227-E
  • Prinsengracht 227-F
  • Prinsengracht 227-G
  • Prinsengracht 229-A
  • Prinsengracht 229-B
  • Prinsengracht 229-C
  • Prinsengracht 229-D
  • Prinsengracht 229-E
  • Prinsengracht 229-F
  • Prinsengracht 229-G
  • Prinsengracht 231-A
  • Prinsengracht 231-B
  • Prinsengracht 231-C
  • Prinsengracht 231-D
  • Prinsengracht 231-E
  • Prinsengracht 231-F
  • Prinsengracht 231-G
  • Prinsengracht 233-A
  • Prinsengracht 233-B
  • Prinsengracht 233-C
  • Prinsengracht 233-D
  • Prinsengracht 233-E
  • Prinsengracht 233-F

    • Meer woningen binnen de postcode 1015DT.