Huurpuntentelling voor Prins Hendrikkade 189-A39, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Prins Hendrikkade 189-A39 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Prins Hendrikkade 189-A39 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 163 en 169 huurpunten ^[1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.125,86 ^[2]. Deze woning is een appartement met energielabel E. De oppervlakte volgens de BAG is 10m2.

Puntentelling	163 tot 169 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 1.084,07 tot € 1.125,86 (incl. 5% rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht opslag) ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	appartement · hoekdak
Energielabel	E
WOZ-waarde (2025)	€ 280.000
Monumentenstatus	rijksbeschermd stads- of dorpsgezicht
Oppervlakte woning	10m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Prins Hendrikkade 189-A39 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

163pt

Energielabel E -5pt

Oppervlakte vertrekken +10pt

Verwarmde vertrekken +4pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +7pt

Buitenruimte +3.5pt

WOZ-waarde +136.75pt

Foto gevel Huurpuntentelling voor Prins Hendrikkade 189-A39, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.