Woning Rapportage
Voor deze woning aan de President Brandstraat 156 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de President Brandstraat 156 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 160 en 173 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.041,53 [2].
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1985 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1985. De oppervlakte volgens de BAG is 61m2.
| Puntentelling |
160 tot 173 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 959,89 tot € 1.041,53 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2024) | € 455.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
61m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor President Brandstraat 156 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
160pt
Bouwjaar 1985 +11pt
Oppervlakte vertrekken +55pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +67pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
President Brandstraat 156
President Brandstraat 158
President Brandstraat 160
President Brandstraat 162
President Brandstraat 164
President Brandstraat 166
President Brandstraat 168
President Brandstraat 170
President Brandstraat 172
President Brandstraat 174
Meer woningen binnen de postcode 1091WV.