Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Pontsteiger 302, Amsterdam

Westerpark, West

Woning Rapportage

Voor deze woning hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die de maximale huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De aangegeven huurprijs is bepaald volgens het huidige WWS systeem en volgens de voorgestelde middenhuur huurprijsregulering.

De woning aan de Pontsteiger 302 in Amsterdam heeft 177 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.684 in 2024. Met de introductie van de nieuwe middenhuur regelgeving verwachten wij dat deze woning in de vrije sector blijft. Het is een flatwoning en heeft energielabel A. De laatste WOZ-waarde van 2023 is € 608.000. De oppervlakte van de woning is 69m2.

Puntentelling & huurprijs (2024) 177 punten · marktprijs · € 1.680 ·vrije sector [1]
Puntentelling & huurprijs (middenhuur) 189 punten · marktprijs · vrije sector [1] [2]
Woningtype flatwoning · tussenmidden
Energielabel A
WOZ-waarde (2023)€ 608.000
Oppervlakte woning 69m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de WWS puntentelling opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, monumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.

2024
vrijesector
0
177
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel A
WOZ-waarde
middenhuur
middenhuur
vrijesector
0
189
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel A
Buitenruimte
WOZ-waarde

Verhuurders advies

Om met de middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een Geen aanpassing en daarmee de benodigde 18 punten te behalen. Neem contact op om ons advies te downloaden.

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.

[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Pontsteiger 234, Amsterdam
  • Pontsteiger 236, Amsterdam
  • Pontsteiger 238, Amsterdam
  • Pontsteiger 240, Amsterdam
  • Pontsteiger 242, Amsterdam
  • Pontsteiger 244, Amsterdam
  • Pontsteiger 246, Amsterdam
  • Pontsteiger 248, Amsterdam
  • Pontsteiger 250, Amsterdam
  • Pontsteiger 252, Amsterdam
  • Pontsteiger 254, Amsterdam
  • Pontsteiger 256, Amsterdam
  • Pontsteiger 258, Amsterdam
  • Pontsteiger 260, Amsterdam
  • Pontsteiger 262, Amsterdam
  • Pontsteiger 264, Amsterdam
  • Pontsteiger 266, Amsterdam
  • Pontsteiger 268, Amsterdam
  • Pontsteiger 270, Amsterdam
  • Pontsteiger 272, Amsterdam
  • Pontsteiger 274, Amsterdam
  • Pontsteiger 276, Amsterdam
  • Pontsteiger 278, Amsterdam
  • Pontsteiger 280, Amsterdam
  • Pontsteiger 282, Amsterdam
  • Pontsteiger 284, Amsterdam
  • Pontsteiger 286, Amsterdam
  • Pontsteiger 288, Amsterdam
  • Pontsteiger 290, Amsterdam
  • Pontsteiger 292, Amsterdam
  • Pontsteiger 294, Amsterdam
  • Pontsteiger 296, Amsterdam
  • Pontsteiger 298, Amsterdam
  • Pontsteiger 300, Amsterdam
  • Pontsteiger 302, Amsterdam
  • Pontsteiger 304, Amsterdam
  • Pontsteiger 306, Amsterdam
  • Pontsteiger 308, Amsterdam
  • Pontsteiger 310, Amsterdam
  • Pontsteiger 312, Amsterdam
  • Pontsteiger 314, Amsterdam
  • Pontsteiger 316, Amsterdam