Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Pontanusstraat 35-C hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Pontanusstraat 35-C in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 180 en 192 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.145,04 tot een markt huurprijs vanaf € 0 [2]. Deze woning is een maisonnette met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 496.000. De oppervlakte volgens de BAG is 79m2.
| Puntentelling |
180 tot 192 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.145,04 tot vanaf € 0 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussendak |
| Energielabel |
C — 1.58 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 496.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Lieven de Key |
| Oppervlakte woning |
79m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Pontanusstraat 35-C uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
180pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +71pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +64.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Wagenaarstraat 485
Wagenaarstraat 487
Wagenaarstraat 489
Wagenaarstraat 491
Wagenaarstraat 493
Wagenaarstraat 495
Wagenaarstraat 497
Wagenaarstraat 499
Wagenaarstraat 501
Pontanusstraat 34-A
Pontanusstraat 34-B
Pontanusstraat 34-C
Pontanusstraat 34-D
Pontanusstraat 35-A
Pontanusstraat 35-B
Pontanusstraat 35-C
Meer woningen binnen de postcode 1093SC.