Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Poeldijkstraat 305 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Poeldijkstraat 305 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 240 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.519. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 790.000. De oppervlakte volgens de BAG is 102m2.
| Puntentelling |
240 tot 259 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.519
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
A — 1.01 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 790.000 |
| Oppervlakte woning |
102m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Poeldijkstraat 305 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energie-index 1.01 +37pt
Oppervlakte vertrekken +96pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +80pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Poeldijkstraat 257
Poeldijkstraat 259
Poeldijkstraat 261
Poeldijkstraat 263
Poeldijkstraat 265
Poeldijkstraat 267
Poeldijkstraat 269
Poeldijkstraat 271
Poeldijkstraat 273
Poeldijkstraat 275
Poeldijkstraat 277
Poeldijkstraat 279
Poeldijkstraat 281
Poeldijkstraat 283
Poeldijkstraat 285
Poeldijkstraat 287
Poeldijkstraat 289
Poeldijkstraat 291
Poeldijkstraat 293
Poeldijkstraat 295
Poeldijkstraat 297
Poeldijkstraat 299
Poeldijkstraat 301
Poeldijkstraat 303
Poeldijkstraat 305
Poeldijkstraat 307
Poeldijkstraat 309
Poeldijkstraat 311
Poeldijkstraat 313
Poeldijkstraat 315
Poeldijkstraat 317
Meer woningen binnen de postcode 1059VL.