Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Poeldijkstraat 163, Amsterdam

Slotervaart, Nieuw-West

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Poeldijkstraat 163 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Poeldijkstraat 163 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 137 en 150 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.031,65 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 198.000. De oppervlakte volgens de BAG is 33m2.

Puntentelling 137 tot 150 punten [1]
Segment gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs € 937,80 tot € 1.031,65 (incl. 15% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype flatwoning · hoekmidden
Energielabel B — 1.16 EI
WOZ-waarde (2024)€ 198.000
Monumentenstatusgemeentemonument
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 33m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Poeldijkstraat 163 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
137pt
Energie-index 1.16 +37pt
Oppervlakte vertrekken +27pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46pt

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Poeldijkstraat 7-A
  • Poeldijkstraat 7-B
  • Poeldijkstraat 7-C
  • Poeldijkstraat 7-D
  • Poeldijkstraat 7-E
  • Poeldijkstraat 7-F
  • Poeldijkstraat 9-A
  • Poeldijkstraat 9-B
  • Poeldijkstraat 9-C
  • Poeldijkstraat 9-D
  • Poeldijkstraat 11-A
  • Poeldijkstraat 11-B
  • Poeldijkstraat 11
  • Poeldijkstraat 13
  • Poeldijkstraat 15
  • Poeldijkstraat 17
  • Poeldijkstraat 19
  • Poeldijkstraat 21
  • Poeldijkstraat 23
  • Poeldijkstraat 25
  • Poeldijkstraat 27
  • Poeldijkstraat 29
  • Poeldijkstraat 31
  • Poeldijkstraat 33
  • Poeldijkstraat 35
  • Poeldijkstraat 37
  • Poeldijkstraat 39
  • Poeldijkstraat 41
  • Poeldijkstraat 43
  • Poeldijkstraat 45
  • Poeldijkstraat 47
  • Poeldijkstraat 49
  • Poeldijkstraat 51
  • Poeldijkstraat 53
  • Poeldijkstraat 55
  • Poeldijkstraat 57
  • Poeldijkstraat 59
  • Poeldijkstraat 61
  • Poeldijkstraat 63
  • Poeldijkstraat 65
  • Poeldijkstraat 67
  • Poeldijkstraat 69
  • Poeldijkstraat 71
  • Poeldijkstraat 73
  • Poeldijkstraat 75
  • Poeldijkstraat 77
  • Poeldijkstraat 79
  • Poeldijkstraat 81
  • Poeldijkstraat 83
  • Poeldijkstraat 85
  • Poeldijkstraat 87
  • Poeldijkstraat 89
  • Poeldijkstraat 91
  • Poeldijkstraat 93
  • Poeldijkstraat 95
  • Poeldijkstraat 97
  • Poeldijkstraat 99
  • Poeldijkstraat 101
  • Poeldijkstraat 103
  • Poeldijkstraat 105
  • Poeldijkstraat 107
  • Poeldijkstraat 109
  • Poeldijkstraat 111
  • Poeldijkstraat 113
  • Poeldijkstraat 115
  • Poeldijkstraat 117
  • Poeldijkstraat 119
  • Poeldijkstraat 121
  • Poeldijkstraat 123
  • Poeldijkstraat 125
  • Poeldijkstraat 127
  • Poeldijkstraat 129
  • Poeldijkstraat 131
  • Poeldijkstraat 133
  • Poeldijkstraat 135
  • Poeldijkstraat 137
  • Poeldijkstraat 139
  • Poeldijkstraat 141
  • Poeldijkstraat 143
  • Poeldijkstraat 145
  • Poeldijkstraat 147
  • Poeldijkstraat 149
  • Poeldijkstraat 151
  • Poeldijkstraat 153
  • Poeldijkstraat 155
  • Poeldijkstraat 157
  • Poeldijkstraat 159
  • Poeldijkstraat 161
  • Poeldijkstraat 163
  • Poeldijkstraat 165
  • Poeldijkstraat 167
  • Poeldijkstraat 169
  • Poeldijkstraat 171
  • Poeldijkstraat 173
  • Poeldijkstraat 175
  • Poeldijkstraat 177
  • Poeldijkstraat 179
  • Poeldijkstraat 181
  • Poeldijkstraat 183
  • Poeldijkstraat 185
  • Meer woningen binnen de postcode 1059VJ.