Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Poeldijkstraat 325 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Poeldijkstraat 325 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 298 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.469. Deze woning is een maisonnette met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 963.000. De oppervlakte volgens de BAG is 136m2.
| Puntentelling |
298 tot 311 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 2.469
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
maisonnette · tussenmidden |
| Energielabel |
A — 0.79 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 963.000 |
| Oppervlakte woning |
136m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Poeldijkstraat 325 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energie-index 0.79 +43pt
Oppervlakte vertrekken +129pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +99pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Poeldijkstraat 319
Poeldijkstraat 321
Poeldijkstraat 323
Poeldijkstraat 325
Poeldijkstraat 327
Poeldijkstraat 329
Poeldijkstraat 331
Poeldijkstraat 333
Poeldijkstraat 335
Poeldijkstraat 337
Poeldijkstraat 339
Poeldijkstraat 341
Poeldijkstraat 343
Poeldijkstraat 345
Poeldijkstraat 347
Poeldijkstraat 349
Poeldijkstraat 351
Poeldijkstraat 353
Poeldijkstraat 355
Poeldijkstraat 357
Poeldijkstraat 359
Poeldijkstraat 361
Poeldijkstraat 363
Poeldijkstraat 365
Poeldijkstraat 367
Meer woningen binnen de postcode 1059VL.