Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Pieter Nieuwlandstraat 8-A hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Pieter Nieuwlandstraat 8-A in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 183 en 196 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.104,28 tot een markt huurprijs vanaf € 2.020 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 517.000. De oppervlakte volgens de BAG is 82m2.
| Puntentelling |
183 tot 196 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.104,28 tot vanaf € 2.020 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekvloer |
| Energielabel |
C — 1.41 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 517.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
82m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Pieter Nieuwlandstraat 8-A uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
183pt
Energie-index 1.41 +15pt
Oppervlakte vertrekken +76pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Van Swindendwarsstraat 61
Van Swindendwarsstraat 63
Van Swindendwarsstraat 65
Van Swindendwarsstraat 67
Van Swindendwarsstraat 69
Van Swindendwarsstraat 71
Van Swindendwarsstraat 73
Pieter Nieuwlandstraat 2-A
Pieter Nieuwlandstraat 2-B
Pieter Nieuwlandstraat 2-C
Pieter Nieuwlandstraat 2-D
Pieter Nieuwlandstraat 4-A
Pieter Nieuwlandstraat 4-B
Pieter Nieuwlandstraat 4-C
Pieter Nieuwlandstraat 6-A
Pieter Nieuwlandstraat 6-B
Pieter Nieuwlandstraat 6-C
Pieter Nieuwlandstraat 8-A
Pieter Nieuwlandstraat 8-B
Pieter Nieuwlandstraat 8-C
Pieter Nieuwlandstraat 8-D
Meer woningen binnen de postcode 1093XP.