Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Pienemanstraat 54 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Pienemanstraat 54 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 160 en 173 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.153,68 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1900. De oppervlakte volgens de BAG is 79m2.
| Puntentelling |
160 tot 173 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.063,24 tot € 1.153,68 (incl. 5% beschermdgezicht opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
C |
| WOZ-waarde (2024) | € 573.000 |
| Monumentenstatus | beschermdgezicht |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Stadgenoot |
| Oppervlakte woning |
79m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Pienemanstraat 54 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
160pt
Bouwjaar 1900 -15pt
Oppervlakte vertrekken +71pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +74.75pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Pienemanstraat 46
Pienemanstraat 48
Pienemanstraat 50
Pienemanstraat 52
Pienemanstraat 54
Pienemanstraat 56
Pienemanstraat 58
Meer woningen binnen de postcode 1072KV.