Woning Rapportage
Voor deze woning hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die de maximale huurpijs aangeeft volgens het woningwaarderingsstelsel (WWS). De aangegeven huurprijs is bepaald volgens het huidige WWS systeem en volgens de voorgestelde middenhuur huurprijsregulering.
De woning aan de Parnassusweg 105 in Amsterdam heeft 162 huurpunten volgens onze rapportage en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.170 in 2024. Met de introductie van de nieuwe middenhuur regelgeving verwachten wij dat deze woning in het middenhuursegment sector valt. Het is een flatwoning en heeft energielabel D. De laatste WOZ-waarde van 2023 is € 523.000. De oppervlakte van de woning is 80m2.
Puntentelling & huurprijs (2024) |
162 punten · marktprijs · € 2.180 ·vrije sector [1] |
Puntentelling & huurprijs (middenhuur) |
177 punten · € 1.066,61 · middenhuur [1] [2] |
Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
Energielabel |
D |
WOZ-waarde (2023) | € 523.000 |
Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
Oppervlakte woning |
80m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de WWS puntentelling opbouw uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken incl. verwarming, keuken en sanitair kwaliteit[1], buitenruimte, monumentstatus, energielabel en WOZ-waarde.
2024
vrijesector
0
162
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel D
WOZ-waarde
middenhuur
middenhuur
vrijesector
0
177
Oppervlakte vertrekken
Verwarmd
Keuken
Sanitair
Energielabel D
Buitenruimte
WOZ-waarde
Verhuurders advies
Om met de middenhuurregulering in de vrijesector te vallen zou een optie zijn om de woning te verbeteren met een Energielabel B en daarmee de benodigde 11 punten te behalen. Neem contact op om ons advies te downloaden.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. De achterliggende berekeningen baseren zich op verschillende aannames van de woning en zijn te downloaden via onze betaalde Huurwoningpunten Rapportage. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] Berekend voor het scenario van een zelfstandige meergezinswoning met minimale afwerking van keuken en sanitair. Lees alles over huurpunten.
[2] Huurwoningpunten en huurprijzen prognoses in de toekomst zijn afhankelijk van nog vast te stellen prijsindexatie, WOZ en toekomstige wetgeving, waaronder de daadwerklijke uitvoeringsdetails van het nieuwe middenhuursegment.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Parnassusweg 130, Amsterdam
Parnassusweg 132, Amsterdam
Parnassusweg 134, Amsterdam
Parnassusweg 136, Amsterdam
Parnassusweg 138, Amsterdam
Parnassusweg 140, Amsterdam
Parnassusweg 142, Amsterdam
Parnassusweg 144, Amsterdam
Parnassusweg 146, Amsterdam
Parnassusweg 148, Amsterdam
Parnassusweg 150, Amsterdam
Parnassusweg 152, Amsterdam
Parnassusweg 154, Amsterdam
Parnassusweg 156, Amsterdam
Parnassusweg 158, Amsterdam
Parnassusweg 160, Amsterdam
Parnassusweg 162, Amsterdam
Parnassusweg 164, Amsterdam
Parnassusweg 166, Amsterdam
Parnassusweg 168, Amsterdam
Parnassusweg 170, Amsterdam
Parnassusweg 172, Amsterdam
Parnassusweg 174, Amsterdam
Parnassusweg 176, Amsterdam
Parnassusweg 178, Amsterdam
Parnassusweg 180, Amsterdam
Parnassusweg 182, Amsterdam
Parnassusweg 184, Amsterdam
Parnassusweg 186, Amsterdam
Parnassusweg 188, Amsterdam
Parnassusweg 190, Amsterdam
Parnassusweg 192, Amsterdam
Parnassusweg 194, Amsterdam
Parnassusweg 196, Amsterdam
Parnassusweg 198, Amsterdam
Parnassusweg 200, Amsterdam
Parnassusweg 105, Amsterdam
Parnassusweg 107, Amsterdam
Parnassusweg 109, Amsterdam
Parnassusweg 111, Amsterdam
Parnassusweg 113, Amsterdam
Parnassusweg 115, Amsterdam
Parnassusweg 117, Amsterdam
Parnassusweg 119, Amsterdam
Parnassusweg 121, Amsterdam
Parnassusweg 123, Amsterdam
Parnassusweg 125, Amsterdam
Parnassusweg 127, Amsterdam
Parnassusweg 129, Amsterdam
Parnassusweg 131, Amsterdam
Parnassusweg 133, Amsterdam
Parnassusweg 135, Amsterdam
Parnassusweg 137, Amsterdam
Parnassusweg 139, Amsterdam
Parnassusweg 141, Amsterdam
Parnassusweg 143, Amsterdam
Parnassusweg 145, Amsterdam
Parnassusweg 147, Amsterdam
Parnassusweg 149, Amsterdam
Parnassusweg 151, Amsterdam
Parnassusweg 153, Amsterdam
Parnassusweg 155, Amsterdam
Parnassusweg 157, Amsterdam
Parnassusweg 159, Amsterdam
Parnassusweg 161, Amsterdam
Parnassusweg 163, Amsterdam
Parnassusweg 165, Amsterdam
Parnassusweg 167, Amsterdam
Parnassusweg 169, Amsterdam
Parnassusweg 171, Amsterdam
Parnassusweg 173, Amsterdam
Parnassusweg 175, Amsterdam
Parnassusweg 177, Amsterdam
Parnassusweg 179, Amsterdam
Parnassusweg 181, Amsterdam
Parnassusweg 183, Amsterdam
Parnassusweg 185, Amsterdam
Parnassusweg 187, Amsterdam
Parnassusweg 189, Amsterdam
Parnassusweg 191, Amsterdam
Parnassusweg 193, Amsterdam
Parnassusweg 195, Amsterdam
Parnassusweg 197, Amsterdam
Parnassusweg 199, Amsterdam