Huurpuntentelling voor Overvoorde 23, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Overvoorde 23 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Overvoorde 23 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 137 en 147 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 878,27 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel F en een WOZ-waarde (2024) van € 400.000. De oppervlakte volgens de BAG is 70m2.

Puntentelling	137 tot 147 punten ^[1]
Segment	gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment
Huurprijs	€ 815,48 tot € 878,27 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · hoekmidden
Energielabel	F
WOZ-waarde (2024)	€ 400.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Stadgenoot
Oppervlakte woning	70m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Overvoorde 23 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

137pt

Energielabel F -9pt

Oppervlakte vertrekken +64pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +55pt

Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.

Foto gevel Huurpuntentelling voor Overvoorde 23, Amsterdam

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.