Huurwoningpunten

Huurpuntentelling voor Overhoeksparklaan 80, Amsterdam

Oud-Noord, Noord

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Overhoeksparklaan 80 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Overhoeksparklaan 80 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 291 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 2.621.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2012 en daardoor gerekend met Bouwjaar 2012. De oppervlakte volgens de BAG is 137m2.

Puntentelling 291 tot 310 punten [1]
Segment vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs marktprijs vanaf € 2.621
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype n.n.b.
Energielabel n.n.b.
WOZ-waarde (2024)€ 1.072.000
ErfpachtGemeente Amsterdam
Oppervlakte woning 137m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Overhoeksparklaan 80 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 2012 +37pt
Oppervlakte vertrekken +130pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +97pt

Verhuurders advies

Download het rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille?

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.

[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.

Woningen in het pand

Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:

  • Overhoeksparklaan 2
  • Overhoeksparklaan 4
  • Overhoeksparklaan 6
  • Overhoeksparklaan 8
  • Overhoeksparklaan 10
  • Overhoeksparklaan 12
  • Overhoeksparklaan 14
  • Overhoeksparklaan 16
  • Overhoeksparklaan 18
  • Overhoeksparklaan 20
  • Overhoeksparklaan 22
  • Overhoeksparklaan 24
  • Overhoeksparklaan 26
  • Overhoeksparklaan 28
  • Overhoeksparklaan 30
  • Overhoeksparklaan 32
  • Overhoeksparklaan 34
  • Overhoeksparklaan 36
  • Overhoeksparklaan 38
  • Overhoeksparklaan 40
  • Overhoeksparklaan 42
  • Overhoeksparklaan 44
  • Overhoeksparklaan 46
  • Overhoeksparklaan 48
  • Overhoeksparklaan 52
  • Overhoeksparklaan 54
  • Overhoeksparklaan 56
  • Overhoeksparklaan 58
  • Overhoeksparklaan 60
  • Overhoeksparklaan 62
  • Overhoeksparklaan 64
  • Overhoeksparklaan 66
  • Overhoeksparklaan 68
  • Overhoeksparklaan 70
  • Overhoeksparklaan 72
  • Overhoeksparklaan 74
  • Overhoeksparklaan 76
  • Overhoeksparklaan 78
  • Overhoeksparklaan 80
  • Overhoeksparklaan 82
  • Overhoeksparklaan 84
  • Overhoeksparklaan 86
  • Overhoeksparklaan 88
  • Overhoeksparklaan 90
  • Overhoeksparklaan 92
  • Overhoeksparklaan 94
  • Overhoeksparklaan 96
  • Overhoeksparklaan 98
  • Overhoeksparklaan 100
  • Overhoeksparklaan 102
  • Overhoeksparklaan 104
  • Overhoeksparklaan 106
  • Overhoeksparklaan 108
  • Overhoeksparklaan 110
  • Overhoeksparklaan 112
  • Overhoeksparklaan 114
  • Overhoeksparklaan 116
  • Overhoeksparklaan 118
  • Overhoeksparklaan 120
  • Overhoeksparklaan 122
  • Overhoeksparklaan 124
  • Meer woningen binnen de postcode 1031KC.