Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Oudeschans 23-A1 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Oudeschans 23-A1 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 166 en 176 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.219,38 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel D en een WOZ-waarde (2024) van € 478.000. De oppervlakte volgens de BAG is 50m2.
| Puntentelling |
166 tot 176 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.147,19 tot € 1.219,38 (incl. 15% monumenten opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
D — 1.68 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 478.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
50m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Oudeschans 23-A1 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
166pt
Energie-index 1.68 +15pt
Oppervlakte vertrekken +44pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +80pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Oudeschans 19-A1
Oudeschans 19-A2
Oudeschans 19-A3
Oudeschans 19-1
Oudeschans 19-2
Oudeschans 19-3
Oudeschans 23-A1
Oudeschans 23-A2
Oudeschans 23-A3
Oudeschans 23-1
Oudeschans 23-2
Oudeschans 23-3
Nieuwe Uilenburgerstraat 40
Nieuwe Uilenburgerstraat 42-A
Nieuwe Uilenburgerstraat 42-B
Nieuwe Uilenburgerstraat 42-C
Nieuwe Uilenburgerstraat 44-A
Nieuwe Uilenburgerstraat 44-B
Nieuwe Uilenburgerstraat 44-C
Meer woningen binnen de postcode 1011KS.