Huurpuntentelling voor Osdorpplein 767, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Osdorpplein 767 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Osdorpplein 767 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 157 en 170 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.022,67 ^[2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel B en een WOZ-waarde (2024) van € 324.000. De oppervlakte volgens de BAG is 54m2.

Puntentelling	157 tot 170 punten ^[1]
Segment	gereguleerde middenhuursegment
Huurprijs	€ 941,07 tot € 1.022,67 ^[2] per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · tussendak
Energielabel	B — 1.21 EI
WOZ-waarde (2024)	€ 324.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Woningbouw Corporatie	Stadgenoot
Oppervlakte woning	54m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Osdorpplein 767 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

157pt

Energie-index 1.21 +30pt

Oppervlakte vertrekken +48pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +52pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.

^[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.