Huurpuntentelling voor Osdorpplein 229, Amsterdam

Woning Rapportage

Voor deze woning aan de Osdorpplein 229 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.

Deze woning aan de Osdorpplein 229 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 263 huurpunten ^[1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.961.

Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend ^[3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1998 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1998. De oppervlakte volgens de BAG is 160m2.

Puntentelling	263 tot 276 punten ^[1]
Segment	vrije sector (hoogsegment)
Huurprijs	marktprijs vanaf € 1.961 per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht
Woningtype	flatwoning · hoekdak
Energielabel	B
WOZ-waarde (2024)	€ 709.000
Erfpacht	Gemeente Amsterdam
Oppervlakte woning	160m2

Puntentelling uitgesplitst

Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Osdorpplein 229 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.

vrije sector

200+pt

Bouwjaar 1998 +15pt

Oppervlakte vertrekken +152pt

Verwarmde vertrekken +8pt

Keuken +7pt

Badkamer + Toilet +8pt

Buitenruimte +4pt

WOZ-waarde +69pt

Toelichting

Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.

^[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.