Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Osdorper Ban 1157 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Osdorper Ban 1157 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 199 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.184,82 tot een markt huurprijs vanaf € 1.679 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A. De oppervlakte volgens de BAG is 90m2.
| Puntentelling |
186 tot 199 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.184,82 tot vanaf € 1.679 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekdak |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2025) | € 390.000 |
| Woningbouw Corporatie | Ymere |
| Oppervlakte woning |
90m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Osdorper Ban 1157 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Energieprestatie +30pt
Oppervlakte vertrekken +81pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +46pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Osdorper Ban 1109
Osdorper Ban 1111
Osdorper Ban 1113
Osdorper Ban 1115
Osdorper Ban 1117
Osdorper Ban 1119
Osdorper Ban 1121
Osdorper Ban 1123
Osdorper Ban 1125
Osdorper Ban 1127
Osdorper Ban 1129
Osdorper Ban 1131
Osdorper Ban 1133
Osdorper Ban 1135
Osdorper Ban 1137
Osdorper Ban 1139
Osdorper Ban 1141
Osdorper Ban 1143
Osdorper Ban 1145
Osdorper Ban 1147
Osdorper Ban 1149
Osdorper Ban 1151
Osdorper Ban 1153
Osdorper Ban 1155
Osdorper Ban 1157
Osdorper Ban 1159
Osdorper Ban 1161
Osdorper Ban 1163
Osdorper Ban 1165
Osdorper Ban 1167
Meer woningen binnen de postcode 1069GA.