Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Oostenburgermiddenstraat 643 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Oostenburgermiddenstraat 643 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 198 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.584. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2023) van € 554.000. De oppervlakte volgens de BAG is 74m2.
| Puntentelling |
198 tot 217 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.584
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2023) | € 554.000 |
| Woningbouw Corporatie | Stadgenoot |
| Oppervlakte woning |
74m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Oostenburgermiddenstraat 643 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
198pt
Energielabel A +37pt
Oppervlakte vertrekken +68pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +66pt
Verhuurders advies
Om met de huidige middenhuurregulering in de vrije sector te vallen zou een mogelijk optie zijn om de woning te verbeteren met een energielabel B om daarmee de benodigde 1 punten te behalen.
Bekijk als verhuurder de rapportage gegeven het minimale scenario voor deze woning. Op zoek naar WWS-rapportages, huurprijs indicaties en vrije sector renovatie advies voor uw gehele vastgoedportefeuille? Bekijk meer details op de diensten pagina.
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Oostenburgermiddenstraat 603
Oostenburgermiddenstraat 605
Oostenburgermiddenstraat 607
Oostenburgermiddenstraat 609
Oostenburgermiddenstraat 611
Oostenburgermiddenstraat 613
Oostenburgermiddenstraat 615
Oostenburgermiddenstraat 617
Oostenburgermiddenstraat 619
Oostenburgermiddenstraat 621
Oostenburgermiddenstraat 623
Oostenburgermiddenstraat 625
Oostenburgermiddenstraat 627
Oostenburgermiddenstraat 629
Oostenburgermiddenstraat 631
Oostenburgermiddenstraat 633
Oostenburgermiddenstraat 635
Oostenburgermiddenstraat 637
Oostenburgermiddenstraat 639
Oostenburgermiddenstraat 641
Oostenburgermiddenstraat 643
Oostenburgermiddenstraat 645
Oostenburgermiddenstraat 647
Oostenburgermiddenstraat 649
Oostenburgermiddenstraat 651
Oostenburgermiddenstraat 653
Oostenburgermiddenstraat 655
Oostenburgermiddenstraat 657
Oostenburgermiddenstraat 659
Oostenburgermiddenstraat 661
Oostenburgermiddenstraat 663
Oostenburgermiddenstraat 665
Oostenburgermiddenstraat 667
Oostenburgermiddenstraat 669
Oostenburgermiddenstraat 671
Oostenburgermiddenstraat 673
Oostenburgermiddenstraat 675
Oostenburgermiddenstraat 677
Oostenburgermiddenstraat 679
Oostenburgermiddenstraat 681
Oostenburgermiddenstraat 683
Oostenburgermiddenstraat 685
Oostenburgermiddenstraat 687
Oostenburgermiddenstraat 689
Oostenburgermiddenstraat 691
Oostenburgermiddenstraat 693
Oostenburgermiddenstraat 695
Oostenburgermiddenstraat 697
Oostenburgermiddenstraat 699
Oostenburgermiddenstraat 701
Oostenburgermiddenstraat 703
Oostenburgermiddenstraat 705
Oostenburgermiddenstraat 707
Oostenburgermiddenstraat 709
Oostenburgermiddenstraat 711
Oostenburgermiddenstraat 713
Oostenburgermiddenstraat 715
Oostenburgermiddenstraat 717
Oostenburgermiddenstraat 719
Oostenburgermiddenstraat 721
Oostenburgermiddenstraat 723
Oostenburgermiddenstraat 725
Oostenburgermiddenstraat 727
Oostenburgermiddenstraat 729
Oostenburgermiddenstraat 731
Oostenburgermiddenstraat 733
Oostenburgermiddenstraat 735
Oostenburgermiddenstraat 737
Oostenburgermiddenstraat 739
Oostenburgermiddenstraat 741
Oostenburgermiddenstraat 743
Oostenburgermiddenstraat 745
Oostenburgermiddenstraat 747
Oostenburgermiddenstraat 749
Oostenburgermiddenstraat 751
Oostenburgermiddenstraat 753
Oostenburgermiddenstraat 755
Oostenburgermiddenstraat 757
Oostenburgermiddenstraat 759
Oostenburgermiddenstraat 761
Oostenburgermiddenstraat 763
Oostenburgermiddenstraat 765
Oostenburgermiddenstraat 767
Oostenburgermiddenstraat 769
Oostenburgermiddenstraat 771
Oostenburgermiddenstraat 773
Oostenburgermiddenstraat 775
Oostenburgermiddenstraat 777
Oostenburgermiddenstraat 779
Oostenburgermiddenstraat 781
Oostenburgermiddenstraat 783
Oostenburgermiddenstraat 785
Oostenburgermiddenstraat 787
Oostenburgermiddenstraat 789
Meer woningen binnen de postcode 1018LH.