Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Onstein 12 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Onstein 12 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 171 en 181 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.151,72 [2].
Voor deze woning is geen geregistreerd energielabel bekend [3], daardoor wordt voor onze rapportage gerekend met Bouwjaar 1964. De oppervlakte volgens de BAG is 106m2.
| Puntentelling |
171 tot 181 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.085,46 tot € 1.151,72 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
F |
| WOZ-waarde (2024) | € 536.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
106m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Onstein 12 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
171pt
Bouwjaar 1964 -15pt
Oppervlakte vertrekken +96pt
Verwarmde vertrekken +10pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +61.25pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Onstein 12
Onstein 14
Onstein 16
Onstein 18
Onstein 20
Onstein 22
Meer woningen binnen de postcode 1082KL.