Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Omval 57 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Omval 57 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 186 en 189 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en is mogelijk gereguleerd afhankelijk van de kwaliteit van de woning. De te verwachtte gereguleerd maximale huurprijs is € 1.123,13 tot een markt huurprijs vanaf € 2.210 [2].
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 1997 en daardoor gerekend met Bouwjaar 1997. De oppervlakte volgens de BAG is 81m2.
| Puntentelling |
186 tot 189 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde segment of vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
€ 1.123,13 tot vanaf € 2.210 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
B |
| WOZ-waarde (2024) | € 579.000 |
| Oppervlakte woning |
81m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Omval 57 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
186pt
Bouwjaar 1997 +11pt
Oppervlakte vertrekken +75pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +73pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Omval 1
Omval 3
Omval 5
Omval 7
Omval 9
Omval 11
Omval 13
Omval 15
Omval 17
Omval 19
Omval 21
Omval 23
Omval 25
Omval 27
Omval 29
Omval 31
Omval 33
Omval 35
Omval 37
Omval 39
Omval 41
Omval 43
Omval 45
Omval 47
Omval 49
Omval 51
Omval 53
Omval 55
Omval 57
Omval 59
Omval 61
Omval 63
Omval 65
Omval 67
Omval 69
Omval 71
Omval 73
Omval 75
Omval 77
Omval 79
Omval 81
Omval 83
Omval 85
Omval 87
Omval 89
Omval 91
Meer woningen binnen de postcode 1096AA.