Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Ombilinstraat 10 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Ombilinstraat 10 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 217 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.864.
Voor deze woning is (nog) geen geregistreerd energielabel bekend [3]. Voor onze rapportage wordt uitgegaan van het bouwjaar 2017 en daardoor gerekend met Bouwjaar 2017. De oppervlakte volgens de BAG is 88m2.
| Puntentelling |
217 tot 230 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.864
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · hoekmidden |
| Energielabel |
A |
| WOZ-waarde (2024) | € 578.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
88m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ombilinstraat 10 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Bouwjaar 2017 +37pt
Oppervlakte vertrekken +82pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +71pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
[3] controleer de actuele energielabel status van deze woning via de rijksoverheid database.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Ombilinstraat 2
Ombilinstraat 4
Ombilinstraat 6
Ombilinstraat 8
Ombilinstraat 10
Ombilinstraat 12
Ombilinstraat 14
Ombilinstraat 16
Ombilinstraat 18
Ombilinstraat 20
Ombilinstraat 22
Ombilinstraat 24
Ombilinstraat 26
Ombilinstraat 28
Ombilinstraat 30
Ombilinstraat 32
Meer woningen binnen de postcode 1094NV.