Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Ombilinstraat 48 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Ombilinstraat 48 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage minimaal 214 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in de vrije sector en heeft een gemiddelde markt huurprijs van € 1.864. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 559.000. De oppervlakte volgens de BAG is 88m2.
| Puntentelling |
214 tot 227 punten [1] |
| Segment |
vrije sector (hoogsegment) |
| Huurprijs |
marktprijs vanaf € 1.864
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenmidden |
| Energielabel |
A — 1.01 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 559.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Eigen Haard |
| Oppervlakte woning |
88m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Ombilinstraat 48 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
200+pt
Energie-index 1.01 +37pt
Oppervlakte vertrekken +82pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +68pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Ombilinstraat 34
Ombilinstraat 36
Ombilinstraat 38
Ombilinstraat 40
Ombilinstraat 42
Ombilinstraat 44
Ombilinstraat 46
Ombilinstraat 48
Ombilinstraat 50
Ombilinstraat 52
Ombilinstraat 54
Ombilinstraat 56
Ombilinstraat 58
Ombilinstraat 60
Meer woningen binnen de postcode 1094NV.