Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nova Zemblastraat 491-E hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nova Zemblastraat 491-E in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 169 en 182 huurpunten [1] per 1 juli 2024 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.098,02 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel A en een WOZ-waarde (2024) van € 363.000. De oppervlakte volgens de BAG is 46m2.
| Puntentelling |
169 tot 182 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde middenhuursegment |
| Huurprijs |
€ 1.016,42 tot € 1.098,02 [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussendak |
| Energielabel |
A — 1.14 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 363.000 |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Woningbouw Corporatie | Lieven de Key |
| Oppervlakte woning |
46m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nova Zemblastraat 491-E uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
169pt
Energie-index 1.14 +37pt
Oppervlakte vertrekken +40pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +65pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare informatie en data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nova Zemblastraat 489-A
Nova Zemblastraat 489-B
Nova Zemblastraat 489-C
Nova Zemblastraat 489-D
Nova Zemblastraat 489-E
Nova Zemblastraat 491-A
Nova Zemblastraat 491-B
Nova Zemblastraat 491-C
Nova Zemblastraat 491-D
Nova Zemblastraat 491-E
Meer woningen binnen de postcode 1013RJ.