Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nova Zemblastraat 146 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nova Zemblastraat 146 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 136 en 149 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.080,71 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 302.000. De oppervlakte volgens de BAG is 41m2.
| Puntentelling |
136 tot 149 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 981,67 tot € 1.080,71 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
C — 1.51 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 302.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
41m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nova Zemblastraat 146 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
136pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +36pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +57.5pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nova Zemblastraat 128
Nova Zemblastraat 130
Nova Zemblastraat 132
Nova Zemblastraat 134
Nova Zemblastraat 136
Nova Zemblastraat 138
Nova Zemblastraat 140
Nova Zemblastraat 142
Nova Zemblastraat 144
Nova Zemblastraat 146
Nova Zemblastraat 148
Nova Zemblastraat 150
Nova Zemblastraat 152
Meer woningen binnen de postcode 1013RP.