Woning Rapportage
Voor deze woning aan de Nova Zemblastraat 202 hebben wij een puntentelling rapportage gemaakt die een indicatie van de huurpijs aangeeft volgens het huidige woningwaarderingsstelsel (WWS) met middenhuur huurprijsregulering.
Deze woning aan de Nova Zemblastraat 202 in Amsterdam heeft volgens onze rapportage tussen de 131 en 144 huurpunten [1] per 1 januari 2025 en valt daarmee in het gereguleerde segment en heeft een huurprijs tot € 1.042,62 [2]. Deze woning is een flatwoning met energielabel C en een WOZ-waarde (2024) van € 273.000. De oppervlakte volgens de BAG is 34m2.
| Puntentelling |
131 tot 144 punten [1] |
| Segment |
gereguleerde sociale sector (laagsegment) of middensegment |
| Huurprijs |
€ 943,62 tot € 1.042,62 (incl. 15% gemeentemonument opslag) [2]
per maand excl. servicekosten, indexatie, gas, water en licht |
| Woningtype |
flatwoning · tussenvloer |
| Energielabel |
C — 1.52 EI |
| WOZ-waarde (2024) | € 273.000 |
| Monumentenstatus | gemeentemonument |
| Erfpacht | Gemeente Amsterdam |
| Oppervlakte woning |
34m2 |
Puntentelling uitgesplitst
Hieronder de minimale WWS puntentelling voor Nova Zemblastraat 202 uitgesplitst per categorie: gebruiksoppervlakte vertrekken, aantal verwarmde vertrekken, keuken en sanitair kwaliteit, buitenruimte, WOZ-waarde en energielabel.
vrije sector
0
131pt
Energieprestatie +15pt
Oppervlakte vertrekken +29pt
Verwarmde vertrekken +8pt
Keuken +7pt
Badkamer + Toilet +8pt
Buitenruimte +4pt
WOZ-waarde +60pt
Toelichting
Bovenstaande waardes zijn indicatief en gebasseerd op openbare data van gelijkwaardige woningen. Lees onze algemene voorwaarden.
[1] rapportage opgesteld voor een zelfstandige woonruimte met keuken, wc, badkamer en een buitenruimte. Waardering van de vertrekken is gebasseerd op de BAG gerapporteerde oppervlakte. Bergingen, parkeervoorzieningen, gemeenschappelijke ruimtes, inbouw keukenapparatuur, sanitaire voorzieningen zijn voor het minimale scenario niet gewaardeerd. Lees alles over huurpunten.
[2] maximale gereguleerde huurprijs geldt alleen bij nieuwe huurcontracten. Lees alles over regulering.
Woningen in het pand
Voor de volgende woningen in dit pand is een WWS puntentelling rapportage beschikbaar:
Nova Zemblastraat 194
Nova Zemblastraat 196
Nova Zemblastraat 198
Nova Zemblastraat 200
Nova Zemblastraat 202
Meer woningen binnen de postcode 1013RP.